27、二手房贷款应提交哪些材料？
借款人申请二手房贷款时，买卖双方应提交下列材料：
买方须提交的材料：（一）《宝鸡市住房公积金委托贷款申请表》一份；（二）《宝鸡市住房公积金委托贷款申请人及配偶单位情况证明》一式 1份（须双方单位工资管理人员填写签名并加盖单位公章）；（三）借款人及配偶双方身份证原件及复印件各 1份（身份证须双面复印）。配偶为现役军人的，可提供军官证、士兵证明；（四）借款人及配偶户口簿原件及复印件各 1份（本人所在页）；（五）婚姻证明。已婚的提供结婚证原件及复印件 1份。离异的提供离婚证或判决书原件及复印件 1份，同时填写单身声明 1份。未婚的须填写未婚声明 1份；（六）受托银行出具的借款人及配偶信用报告原件各 1份；（七）与售房人（包括房屋共有人）签订的合法、有效、规范的房屋买卖合同；（八）所购房产的首期付款票据；
（九）具有房地产估价机构颁发的三级以上资质的评估机构出具的《房地产抵押估价报告书》；（十）中心规定的其他条件。
卖方应提供的材料 :（一）卖方（含共有人）居民身份证、户口簿、婚姻状况证明原件及复印件各 1份；（二）拟出售房屋的《房屋所有权证》原件及复印件；（三）房产共有人同意将房屋出售的书面声明；（四）卖方为企业法人的，须提供《企业法人营业执照》、《法人代表证明书》、企业最高权力机构同意转让房产的决议等有关材料，若所出售房产为国有资产，还须提供国有资产管理部门同意转让的书面文件；（五）中心和房地产交易权属登记管理部门要求卖方提供的其他材料。
